Le meilleur rendement locatif pour VERNOIL-LE-FOURRIER semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.37%. Une rentabilité de 13.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.37% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNOIL-LE-FOURRIER est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.96% sur VERNOIL-LE-FOURRIER.
La ville de VERNOIL-LE-FOURRIER (49390) a une population d’environ 1 285 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Actifs, chômage et étudiants à VERNOIL-LE-FOURRIER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNOIL-LE-FOURRIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 603 € | 390 € | 13.37 % | 171 € | +219 € |
| Maison | 4 | 83 200 € | 5 | 928 € | 665 € | 9.59 % | 407 € | +258 € |
| Maison | 3 | 40 333 € | 3 | 480 € | – | – | 197 € | – |
| Maison | 1 | 13 000 € | 1 | 333 € | – | – | 64 € | – |
Plus value immobilière à VERNOIL-LE-FOURRIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 57 000 € | 83 200 € | +45.96 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 39 000 € | 50 000 € | +28.21 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 50 000 € | 13 000 € | -74.00 % |
Où investir près de VERNOIL-LE-FOURRIER ?
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.92%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité locative de 3.52%
- BEAUCOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
- OREE D ANJOU : rentabilité locative de 4.18%
- JARZE VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- LONGUE-JUMELLES : rendement locatif potentiel de 8.98%
- ECOUFLANT : rentabilité locative de 4.44%
- CANDE : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rendement locatif potentiel de 8.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)