Investir à VERNOIL-LE-FOURRIER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VERNOIL-LE-FOURRIER semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.37%. Une rentabilité de 13.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.37% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNOIL-LE-FOURRIER est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.96% sur VERNOIL-LE-FOURRIER.

La ville de VERNOIL-LE-FOURRIER (49390) a une population d’environ 1 285 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNOIL-LE-FOURRIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 35 000 € 1 603 € 390 € 13.37 % 171 € +219 €
Maison 4 83 200 € 5 928 € 665 € 9.59 % 407 € +258 €
Maison 3 40 333 € 3 480 € 197 €
Maison 1 13 000 € 1 333 € 64 €

Plus value immobilière à VERNOIL-LE-FOURRIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 5 57 000 € 83 200 € +45.96 %
Maison 3p 3 3 39 000 € 50 000 € +28.21 %
Maison 1p 1 1 50 000 € 13 000 € -74.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)