A VERNOIL-LE-FOURRIER, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.37%. Une rentabilité de 13.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.37% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERNOIL-LE-FOURRIER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 9.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.35% sur VERNOIL-LE-FOURRIER.
VERNOIL-LE-FOURRIER (49390) compte environ 1 285 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à VERNOIL-LE-FOURRIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNOIL-LE-FOURRIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 603 € | 390 € | 13.37 % | 170 € | +220 € |
| Maison | 4 | 83 200 € | 5 | 928 € | 665 € | 9.59 % | 405 € | +260 € |
| Maison | 3 | 40 333 € | 3 | 480 € | – | – | 196 € | – |
| Maison | 1 | 13 000 € | 1 | 333 € | – | – | 63 € | – |
Plus value immobilière à VERNOIL-LE-FOURRIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 57 000 € | 80 000 € | +40.35 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 47 000 € | 50 000 € | +6.38 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 50 000 € | 13 000 € | -74.00 % |
Où investir près de VERNOIL-LE-FOURRIER ?
- MAZE-MILON : rendement potentiel de 4.78%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité locative de 8.98%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rentabilité brute potentielle de 9.19%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.92%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- ANGERS : rendement locatif potentiel de 7.44%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 9.10%
- MURS-ERIGNE : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)