Investir à VIGNACOURT, un bon rendement locatif ?

VIGNACOURT a une rentabilité locative allant de 6.78% à 8.33%. Le meilleur rendement locatif pour VIGNACOURT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIGNACOURT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.00%.

VIGNACOURT (80650) compte environ 2 422 habitants et fait partie du département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIGNACOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 72 000 € 1 1 800 € 500 € 8.33 % 352 € +148 €
Maison 3 116 500 € 2 1 652 € 680 € 7.00 % 570 € +110 €
Maison 4 131 520 € 3 1 565 € 750 € 6.84 % 643 € +107 €
Maison 5 132 750 € 6 1 334 € 750 € 6.78 % 649 € +101 €

Plus value immobilière à VIGNACOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 106 537 € 116 500 € +9.35 %
Maison 4p 6 3 122 768 € 131 520 € +7.13 %
Maison 5p 4 6 181 980 € 132 750 € -27.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)