VIGNACOURT a une rentabilité locative qui oscille entre 6.78% et 8.33%. Le plus haut rendement locatif pour VIGNACOURT est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIGNACOURT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.00%.
VIGNACOURT (80650) compte environ 2 422 habitants et fait partie du département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à VIGNACOURT
Chômage, étudiants et actifs à VIGNACOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIGNACOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 72 000 € | 1 | 1 800 € | 500 € | 8.33 % | 350 € | +150 € |
| Maison | 3 | 116 500 € | 2 | 1 652 € | 680 € | 7.00 % | 567 € | +113 € |
| Maison | 4 | 131 520 € | 3 | 1 565 € | 750 € | 6.84 % | 640 € | +110 € |
| Maison | 5 | 132 750 € | 6 | 1 334 € | 750 € | 6.78 % | 646 € | +104 € |
Plus value immobilière à VIGNACOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 104 000 € | 116 500 € | +12.02 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 115 425 € | 125 000 € | +8.30 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 180 000 € | 146 500 € | -18.61 % |
Où investir près de VIGNACOURT ?
- ABBEVILLE : rendement potentiel de 7.77%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité locative de 8.06%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- CHAULNES : rendement locatif potentiel de 9.18%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité locative de 7.45%
- GAMACHES : rentabilité brute potentielle de 12.97%
- AILLY-SUR-NOYE : rendement locatif potentiel de 5.91%
- FLIXECOURT : rentabilité locative de 5.05%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)