Le meilleur rendement locatif pour VILLEGOUGE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.40%. Un rendement de 5.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEGOUGE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.23%.
VILLEGOUGE (33141) a une population d’environ 1 296 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEGOUGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 180 100 € | 5 | 1 670 € | 810 € | 5.40 % | 904 € | -94 € |
| Maison | 5 | 230 000 € | 1 | 1 385 € | 810 € | 4.23 % | 1 155 € | -345 € |
| Maison | 3 | 157 500 € | 2 | 1 575 € | – | – | 791 € | – |
| Maison | 2 | 74 000 € | 2 | 1 436 € | – | – | 372 € | – |
| Appartement | 5 | 137 000 € | 1 | 856 € | – | – | 688 € | – |
Plus value immobilière à VILLEGOUGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 200 000 € | 230 000 € | +15.00 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 179 000 € | 180 100 € | +0.61 % |
Où investir près de VILLEGOUGE ?
- GENISSAC : rendement potentiel de 3.92%
- ST MAGNE : rentabilité locative de 4.86%
- BIGANOS : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- BEGUEY : rendement locatif potentiel de 4.97%
- ARCACHON : rentabilité locative de 5.83%
- CAVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- PINEUILH : rendement locatif potentiel de 6.27%
- ARES : rentabilité locative de 5.88%
- POMPIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- BOULIAC : rendement locatif potentiel de 2.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)