Investir à VILLEGOUGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLEGOUGE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.40%. Un rendement de 5.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEGOUGE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.23%.

VILLEGOUGE (33141) a une population d’environ 1 296 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEGOUGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 180 100 € 5 1 670 € 810 € 5.40 % 881 € -71 €
Maison 5 230 000 € 1 1 385 € 810 € 4.23 % 1 125 € -315 €
Maison 3 157 500 € 2 1 575 € 770 €
Maison 2 74 000 € 2 1 436 € 362 €
Appartement 5 137 000 € 1 856 € 670 €

Plus value immobilière à VILLEGOUGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 200 000 € 230 000 € +15.00 %
Maison 4p 1 5 179 000 € 180 100 € +0.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)