A VILLELONGUE DE LA SALANQUE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.16%. Un rendement de 9.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.16% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLELONGUE DE LA SALANQUE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.11% sur VILLELONGUE DE LA SALANQUE.
VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410) a une population d’environ 3 344 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Chômage, étudiants et actifs à VILLELONGUE DE LA SALANQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLELONGUE DE LA SALANQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 82 500 € | 1 | 2 062 € | 630 € | 9.16 % | 401 € | +229 € |
| Maison | 3 | 70 062 € | 4 | 1 099 € | 515 € | 8.82 % | 341 € | +174 € |
| Maison | 4 | 245 000 € | 1 | 2 450 € | 798 € | 3.91 % | 1 192 € | -394 € |
| Appartement | 3 | 134 000 € | 1 | 1 914 € | – | – | 652 € | – |
Plus value immobilière à VILLELONGUE DE LA SALANQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 1 | 180 000 € | 245 000 € | +36.11 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 77 000 € | 82 500 € | +7.14 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 100 000 € | 69 250 € | -30.75 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 101 000 € | 69 250 € | -31.44 % |
Où investir près de VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
- ESPIRA DE L AGLY : rendement potentiel de 5.42%
- TOULOUGES : rentabilité locative de 4.58%
- ELNE : rentabilité brute potentielle de 5.33%
- PERPIGNAN : rendement locatif potentiel de 10.32%
- COLLIOURE : rentabilité locative de 3.76%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- RIVESALTES : rendement locatif potentiel de 6.44%
- LE BOULOU : rentabilité locative de 7.53%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité brute potentielle de 14.07%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)