Investir à VILLELONGUE DE LA SALANQUE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLELONGUE DE LA SALANQUE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.16%. Un rendement de 9.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.16% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLELONGUE DE LA SALANQUE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.84% sur VILLELONGUE DE LA SALANQUE.

La ville de VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410) a une population d’environ 3 344 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLELONGUE DE LA SALANQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 82 500 € 1 2 062 € 630 € 9.16 % 414 € +216 €
Maison 3 70 062 € 4 1 099 € 515 € 8.82 % 352 € +163 €
Maison 4 245 000 € 1 2 450 € 798 € 3.91 % 1 230 € -432 €
Appartement 3 134 000 € 1 1 914 € 673 €

Plus value immobilière à VILLELONGUE DE LA SALANQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 1 181 698 € 245 000 € +34.84 %
Maison 2p 3 1 73 266 € 82 500 € +12.60 %
Appartement 3p 5 1 99 000 € 69 250 € -30.05 %
Maison 3p 5 4 114 800 € 70 062 € -38.97 %

Où investir près de VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)