Le plus haut rendement locatif pour VILLENEUVE-DE-LA-RAHO est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.54%. Une rentabilité de 3.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.54% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 139.53% entre 2014 et 2018 pour la ville de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
VILLENEUVE-DE-LA-RAHO (66180) a une population d’environ 3 918 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Retraités, actifs et chômage à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 335 800 € | 4 | 2 839 € | 990 € | 3.54 % | 1 633 € | -643 € |
| Maison | 4 | 515 000 € | 1 | 3 652 € | – | – | 2 505 € | – |
Plus value immobilière à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 1 | 215 000 € | 515 000 € | +139.53 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 271 500 € | 298 250 € | +9.85 % |
Où investir près de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO ?
- BANYULS DELS ASPRES : rendement potentiel de 5.69%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité locative de 6.55%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- CERET : rendement locatif potentiel de 7.36%
- BOMPAS : rentabilité locative de 4.88%
- MILLAS : rentabilité brute potentielle de 8.39%
- ESPIRA DE L AGLY : rendement locatif potentiel de 5.42%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité locative de 6.07%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 22.55%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)