Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.54%. Une rentabilité de 3.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.54% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO (66180) a une population d’environ 3 918 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 335 800 € | 4 | 2 839 € | 990 € | 3.54 % | 1 642 € | -652 € |
| Maison | 4 | 515 000 € | 1 | 3 652 € | – | – | 2 519 € | – |
Plus value immobilière à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 4 | 366 500 € | 335 800 € | -8.38 % |
Où investir près de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO ?
- PERPIGNAN : rendement potentiel de 10.32%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité locative de 5.42%
- COLLIOURE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- LE BARCARES : rendement locatif potentiel de 9.17%
- BOMPAS : rentabilité locative de 4.88%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- RIVESALTES : rendement locatif potentiel de 6.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)