Investir à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.54%. Une rentabilité de 3.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.54% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO (66180) a une population d’environ 3 918 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 335 800 € 4 2 839 € 990 € 3.54 % 1 642 € -652 €
Maison 4 515 000 € 1 3 652 € 2 519 €

Plus value immobilière à VILLENEUVE-DE-LA-RAHO, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 4 366 500 € 335 800 € -8.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)