Investir à VILLEVEYRAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLEVEYRAC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEVEYRAC est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.18%.

VILLEVEYRAC (34560) compte environ 3 830 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEVEYRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 90 000 € 1 1 875 € 538 € 7.17 % 440 € +98 €
Appartement 3 135 000 € 1 2 700 € 695 € 6.18 % 660 € +35 €
Maison 5 208 975 € 4 2 023 € 1 000 € 5.74 % 1 022 € -22 €
Maison 3 179 708 € 3 2 147 € 500 € 3.34 % 879 € -379 €
Maison 4 197 249 € 18 1 995 € 965 €
Maison 2 83 333 € 3 1 488 € 408 €

Plus value immobilière à VILLEVEYRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 90 000 € 85 000 € -5.56 %
Maison 4p 11 18 234 551 € 217 225 € -7.39 %
Maison 5p 4 4 242 134 € 208 975 € -13.69 %
Appartement 2p 1 1 150 000 € 90 000 € -40.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)