Investir à VIMY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VIMY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VIMY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.10% sur VIMY.

VIMY (62580) compte environ 4 312 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIMY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 129 630 € 10 1 519 € 750 € 6.94 % 634 € +116 €
Maison 3 122 364 € 12 1 611 € 690 € 6.77 % 599 € +91 €
Maison 2 134 662 € 2 2 120 € 515 € 4.59 % 659 € -144 €
Maison 5 148 755 € 8 1 533 € 728 €
Maison 1 69 000 € 1 1 254 € 337 €

Plus value immobilière à VIMY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 12 89 250 € 122 364 € +37.10 %
Maison 4p 14 10 119 711 € 129 630 € +8.29 %
Maison 2p 4 2 129 250 € 134 662 € +4.19 %
Maison 5p 9 8 160 744 € 147 750 € -8.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)