Le plus haut rendement locatif pour VIMY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VIMY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.10% sur VIMY.
VIMY (62580) compte environ 4 312 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIMY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 630 € | 10 | 1 519 € | 750 € | 6.94 % | 634 € | +116 € |
| Maison | 3 | 122 364 € | 12 | 1 611 € | 690 € | 6.77 % | 599 € | +91 € |
| Maison | 2 | 134 662 € | 2 | 2 120 € | 515 € | 4.59 % | 659 € | -144 € |
| Maison | 5 | 148 755 € | 8 | 1 533 € | – | – | 728 € | – |
| Maison | 1 | 69 000 € | 1 | 1 254 € | – | – | 337 € | – |
Plus value immobilière à VIMY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 12 | 89 250 € | 122 364 € | +37.10 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 119 711 € | 129 630 € | +8.29 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 129 250 € | 134 662 € | +4.19 % |
| Maison 5p | 9 | 8 | 160 744 € | 147 750 € | -8.08 % |
Où investir près de VIMY ?
- LIEVIN : rendement potentiel de 9.72%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- LILLERS : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- BLENDECQUES : rendement locatif potentiel de 6.11%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- CHOCQUES : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- CALAIS : rentabilité brute potentielle de 11.79%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)