Le plus haut rendement locatif pour VIMY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIMY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.62% sur VIMY.
La ville de VIMY (62580) a une population d’environ 4 312 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à VIMY
Etudiants, actifs et chômage à VIMY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIMY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 630 € | 10 | 1 519 € | 750 € | 6.94 % | 631 € | +119 € |
| Maison | 3 | 122 364 € | 12 | 1 611 € | 690 € | 6.77 % | 595 € | +95 € |
| Maison | 2 | 134 662 € | 2 | 2 120 € | 515 € | 4.59 % | 655 € | -140 € |
| Maison | 5 | 148 755 € | 8 | 1 533 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 1 | 69 000 € | 1 | 1 254 € | – | – | 336 € | – |
Plus value immobilière à VIMY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 12 | 87 000 € | 110 160 € | +26.62 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 126 500 € | 130 000 € | +2.77 % |
| Maison 5p | 9 | 8 | 150 000 € | 147 750 € | -1.50 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 142 000 € | 134 662 € | -5.17 % |
Où investir près de VIMY ?
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement potentiel de 5.78%
- HOUDAIN : rentabilité locative de 5.85%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- AUCHEL : rendement locatif potentiel de 5.08%
- OUTREAU : rentabilité locative de 7.35%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- BAPAUME : rendement locatif potentiel de 10.71%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité locative de 10.82%
- PONT-A-VENDIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- BREBIERES : rendement locatif potentiel de 7.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)