Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VIMY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIMY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.10% sur VIMY.
La ville de VIMY (62580) a une population d’environ 4 312 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à VIMY
Actifs, chômage et étudiants à VIMY
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VIMY
| Partenariat immobilier VIMY |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur VIMY lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIMY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 630 € | 10 | 1 519 € | 750 € | 6.94 % | 651 € | +99 € |
| Maison | 3 | 122 364 € | 12 | 1 611 € | 690 € | 6.77 % | 614 € | +76 € |
| Maison | 2 | 134 662 € | 2 | 2 120 € | 515 € | 4.59 % | 676 € | -161 € |
| Maison | 5 | 148 755 € | 8 | 1 533 € | – | – | 747 € | – |
| Maison | 1 | 69 000 € | 1 | 1 254 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à VIMY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 12 | 89 250 € | 122 364 € | +37.10 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 119 711 € | 129 630 € | +8.29 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 129 250 € | 134 662 € | +4.19 % |
| Maison 5p | 9 | 8 | 160 744 € | 147 750 € | -8.08 % |
Où investir près de VIMY ?
- SOUCHEZ : rendement potentiel de 6.04%
- BAPAUME : rentabilité locative de 10.71%
- VERQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 5.78%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- FOUQUEREUIL : rendement locatif potentiel de 6.99%
- ESSARS : rentabilité locative de 6.15%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- ISBERGUES : rendement locatif potentiel de 11.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)