Investir à VOISENON, un bon rendement locatif ?

A VOISENON, un rendement locatif de 4.15% et jusqu’à 6.44% est possible. Le top rendement locatif pour le village de VOISENON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VOISENON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.67% sur VOISENON.

VOISENON (77950) a une population d’environ 1 140 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOISENON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 230 000 € 1 2 211 € 1 235 € 6.44 % 1 125 € +110 €
Maison 4 265 000 € 1 2 977 € 1 235 € 5.59 % 1 296 € -61 €
Maison 3 275 000 € 1 3 985 € 950 € 4.15 % 1 345 € -395 €

Plus value immobilière à VOISENON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 187 500 € 275 000 € +46.67 %
Maison 5p 1 1 192 500 € 230 000 € +19.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)