VOISENON a un rendement locatif compris entre 4.15% et 6.44%. Le plus haut rendement locatif pour VOISENON est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VOISENON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.67% sur VOISENON.
VOISENON (77950) compte environ 1 140 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Actifs, chômage et étudiants à VOISENON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOISENON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 230 000 € | 1 | 2 211 € | 1 235 € | 6.44 % | 1 119 € | +116 € |
| Maison | 4 | 265 000 € | 1 | 2 977 € | 1 235 € | 5.59 % | 1 289 € | -54 € |
| Maison | 3 | 275 000 € | 1 | 3 985 € | 950 € | 4.15 % | 1 338 € | -388 € |
Plus value immobilière à VOISENON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 187 500 € | 275 000 € | +46.67 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 192 500 € | 230 000 € | +19.48 % |
Où investir près de VOISENON ?
- CLAYE-SOUILLY : rendement potentiel de 5.25%
- VAUX-LE-PENIL : rentabilité locative de 6.71%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- CHENOISE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- MONTEVRAIN : rentabilité locative de 7.25%
- ROISSY-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- BRIE COMTE ROBERT : rendement locatif potentiel de 6.94%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité locative de 6.85%
- FAREMOUTIERS : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- PONTAULT COMBAULT : rendement locatif potentiel de 6.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)