Investir à WITRY-LES-REIMS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour WITRY-LES-REIMS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.85%. Un rendement de 6.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.85% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à WITRY-LES-REIMS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.26% sur WITRY-LES-REIMS.

WITRY-LES-REIMS (51420) a une population d’environ 4 981 habitants et appartient au département du Marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WITRY-LES-REIMS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 112 500 € 4 1 898 € 642 € 6.85 % 550 € +92 €
Appartement 4 207 086 € 3 2 362 € 960 € 5.56 % 1 013 € -53 €
Maison 3 149 833 € 3 2 024 € 733 €
Maison 5 237 359 € 11 2 140 € 1 161 €
Maison 4 219 704 € 11 2 364 € 1 075 €
Appartement 2 137 850 € 3 2 832 € 674 €

Plus value immobilière à WITRY-LES-REIMS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 10 3 147 646 € 207 086 € +40.26 %
Maison 5p 10 11 190 865 € 256 999 € +34.65 %
Maison 4p 11 11 206 492 € 215 000 € +4.12 %
Maison 3p 5 3 180 100 € 168 000 € -6.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)