A AUSSONNE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.02%. Un rendement de 9.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.02% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AUSSONNE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.24% sur AUSSONNE.
La ville de AUSSONNE (31840) a une population d’environ 7 027 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à AUSSONNE
Actifs, retraités et chômage à AUSSONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUSSONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 164 840 € | 5 | 2 030 € | 1 239 € | 9.02 % | 802 € | +437 € |
| Appartement | 1 | 54 250 € | 4 | 1 937 € | 370 € | 8.18 % | 264 € | +106 € |
| Appartement | 2 | 98 377 € | 8 | 2 121 € | 535 € | 6.53 % | 479 € | +56 € |
| Appartement | 3 | 135 555 € | 12 | 2 120 € | 711 € | 6.29 % | 659 € | +52 € |
| Maison | 4 | 223 367 € | 18 | 2 453 € | 886 € | 4.76 % | 1 087 € | -201 € |
| Maison | 5 | 320 147 € | 15 | 2 663 € | 864 € | 3.24 % | 1 557 € | -693 € |
| Maison | 3 | 308 000 € | 3 | 3 818 € | 798 € | 3.11 % | 1 498 € | -700 € |
| Appartement | 5 | 208 802 € | 2 | 1 998 € | – | – | 1 016 € | – |
| Maison | 1 | 133 000 € | 1 | 4 925 € | – | – | 647 € | – |
Plus value immobilière à AUSSONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 12 | 3 | 186 157 € | 235 000 € | +26.24 % |
| Appartement 3p | 4 | 12 | 108 095 € | 134 500 € | +24.43 % |
| Maison 4p | 14 | 18 | 211 800 € | 217 125 € | +2.51 % |
| Maison 5p | 5 | 15 | 305 600 € | 305 560 € | -0.01 % |
| Appartement 4p | 4 | 5 | 189 135 € | 168 700 € | -10.80 % |
| Appartement 2p | 2 | 8 | 119 125 € | 99 260 € | -16.68 % |
Où investir près de AUSSONNE ?
- LA SALVETAT ST GILLES : rendement potentiel de 4.91%
- LEGUEVIN : rentabilité locative de 7.02%
- PIBRAC : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- FONTENILLES : rendement locatif potentiel de 4.85%
- REVEL : rentabilité locative de 5.25%
- RAMONVILLE ST AGNE : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- TOULOUSE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- BLAGNAC : rentabilité locative de 5.85%
- ROQUES : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- MONTRABE : rendement locatif potentiel de 5.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)