Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PIERRE-DES-CORPS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.49%. Une rentabilité de 12.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.49% est une statistique basée sur 25 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-PIERRE-DES-CORPS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur SAINT-PIERRE-DES-CORPS.
La ville de SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) a une population d’environ 15 997 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DES-CORPS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 80 036 € | 25 | 1 080 € | 833 € | 12.49 % | 389 € | +444 € |
| Appartement | 3 | 97 595 € | 19 | 1 528 € | 643 € | 7.91 % | 475 € | +168 € |
| Appartement | 5 | 126 200 € | 8 | 1 362 € | 799 € | 7.60 % | 614 € | +185 € |
| Maison | 2 | 123 200 € | 5 | 3 049 € | 660 € | 6.43 % | 599 € | +61 € |
| Maison | 3 | 157 321 € | 21 | 2 369 € | 802 € | 6.12 % | 765 € | +37 € |
| Appartement | 2 | 102 590 € | 11 | 2 284 € | 510 € | 5.97 % | 499 € | +11 € |
| Maison | 5 | 178 257 € | 32 | 1 831 € | 800 € | 5.39 % | 867 € | -67 € |
| Maison | 4 | 184 709 € | 27 | 2 212 € | 810 € | 5.26 % | 899 € | -89 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 2 343 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DES-CORPS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 1 | 50 000 € | 75 000 € | +50.00 % |
| Maison 3p | 21 | 21 | 145 000 € | 160 000 € | +10.34 % |
| Maison 4p | 36 | 27 | 173 250 € | 188 000 € | +8.51 % |
| Appartement 5p | 5 | 8 | 110 000 € | 116 500 € | +5.91 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 120 000 € | 126 000 € | +5.00 % |
| Maison 5p | 15 | 32 | 210 000 € | 179 000 € | -14.76 % |
| Appartement 2p | 15 | 11 | 103 050 € | 80 000 € | -22.37 % |
| Appartement 4p | 11 | 25 | 102 000 € | 70 000 € | -31.37 % |
| Appartement 3p | 18 | 19 | 158 000 € | 99 000 € | -37.34 % |
Où investir près de SAINT-PIERRE-DES-CORPS ?
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement potentiel de 5.02%
- AMBOISE : rentabilité locative de 5.67%
- AZAY SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- BOURGUEIL : rendement locatif potentiel de 5.83%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- LA RICHE : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- JOUE LES TOURS : rendement locatif potentiel de 9.38%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité locative de 5.77%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- TOURS : rendement locatif potentiel de 6.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)