Le top rendement locatif pour la ville de VEIGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VEIGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.99% sur VEIGNE.
VEIGNE (37250) compte environ 6 276 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à VEIGNE
Retraités, actifs et chômage à VEIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 187 644 € | 20 | 2 030 € | 818 € | 5.23 % | 913 € | -95 € |
| Maison | 5 | 212 567 € | 15 | 1 882 € | 868 € | 4.90 % | 1 034 € | -166 € |
| Maison | 3 | 173 407 € | 6 | 2 767 € | 640 € | 4.43 % | 844 € | -204 € |
| Appartement | 3 | 172 000 € | 1 | 3 071 € | 625 € | 4.36 % | 837 € | -212 € |
| Maison | 1 | 32 000 € | 1 | 1 600 € | – | – | 156 € | – |
| Maison | 2 | 1 942 100 € | 1 | 25 894 € | – | – | 9 447 € | – |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 1 842 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à VEIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 6 | 134 000 € | 179 550 € | +33.99 % |
| Maison 5p | 6 | 15 | 187 600 € | 227 000 € | +21.00 % |
| Maison 4p | 14 | 20 | 165 750 € | 171 850 € | +3.68 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 42 000 € | 32 000 € | -23.81 % |
Où investir près de VEIGNE ?
- FONDETTES : rendement potentiel de 3.78%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- NAZELLES-NEGRON : rendement locatif potentiel de 6.12%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- MONTBAZON : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
- CHEILLE : rentabilité locative de 5.93%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)