Le meilleur rendement locatif pour SEYSSINS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SEYSSINS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.01%.
La ville de SEYSSINS (38180) a une population d’environ 7 185 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à SEYSSINS
Etudiants, actifs et chômage à SEYSSINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEYSSINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 86 000 € | 1 | 1 911 € | 550 € | 7.67 % | 418 € | +132 € |
| Appartement | 1 | 83 500 € | 2 | 2 737 € | 488 € | 7.01 % | 406 € | +82 € |
| Appartement | 3 | 176 250 € | 4 | 2 545 € | 790 € | 5.38 % | 857 € | -67 € |
| Appartement | 4 | 237 550 € | 8 | 2 624 € | 968 € | 4.89 % | 1 156 € | -188 € |
| Maison | 4 | 340 542 € | 7 | 3 495 € | – | – | 1 657 € | – |
| Maison | 5 | 436 844 € | 5 | 3 865 € | – | – | 2 125 € | – |
| Appartement | 5 | 276 586 € | 5 | 2 788 € | – | – | 1 345 € | – |
Plus value immobilière à SEYSSINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 5 | 371 425 € | 428 020 € | +15.24 % |
| Appartement 5p | 13 | 5 | 210 000 € | 232 930 € | +10.92 % |
| Appartement 4p | 23 | 8 | 213 000 € | 208 950 € | -1.90 % |
| Studio | 2 | 2 | 98 500 € | 83 500 € | -15.23 % |
| Appartement 3p | 9 | 4 | 260 000 € | 177 750 € | -31.63 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 329 150 € | 208 950 € | -36.52 % |
| Appartement 2p | 9 | 1 | 168 500 € | 86 000 € | -48.96 % |
Où investir près de SEYSSINS ?
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement potentiel de 4.40%
- GRENOBLE : rentabilité locative de 6.84%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement locatif potentiel de 5.08%
- DOMENE : rentabilité locative de 6.83%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement locatif potentiel de 4.70%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rendement locatif potentiel de 8.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)