Le meilleur rendement locatif pour ESSEY LES NANCY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.79%. Un rendement de 7.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.79% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ESSEY LES NANCY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ESSEY LES NANCY est de 65.38% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ESSEY LES NANCY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ESSEY LES NANCY (54270) a une population d’environ 8 856 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à ESSEY LES NANCY
Retraités, actifs et chômage à ESSEY LES NANCY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESSEY LES NANCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 61 583 € | 3 | 1 904 € | 400 € | 7.79 % | 300 € | +100 € |
| Appartement | 4 | 135 952 € | 17 | 1 476 € | 880 € | 7.77 % | 661 € | +219 € |
| Appartement | 2 | 80 035 € | 17 | 1 809 € | 483 € | 7.24 % | 389 € | +94 € |
| Appartement | 3 | 131 910 € | 29 | 1 847 € | 695 € | 6.32 % | 642 € | +53 € |
| Maison | 4 | 196 641 € | 22 | 2 118 € | 900 € | 5.49 % | 957 € | -57 € |
| Appartement | 5 | 214 375 € | 4 | 2 036 € | 980 € | 5.49 % | 1 043 € | -63 € |
| Maison | 3 | 114 666 € | 3 | 1 943 € | – | – | 558 € | – |
| Maison | 5 | 312 737 € | 4 | 2 684 € | – | – | 1 521 € | – |
| Maison | 2 | 146 000 € | 2 | 1 813 € | – | – | 710 € | – |
Plus value immobilière à ESSEY LES NANCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 4 | 136 500 € | 225 750 € | +65.38 % |
| Maison 4p | 10 | 22 | 135 500 € | 186 500 € | +37.64 % |
| Appartement 3p | 16 | 29 | 117 950 € | 125 500 € | +6.40 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 227 000 € | 225 750 € | -0.55 % |
| Appartement 4p | 11 | 17 | 181 000 € | 143 000 € | -20.99 % |
| Maison 3p | 9 | 3 | 165 000 € | 125 500 € | -23.94 % |
| Appartement 2p | 18 | 17 | 118 389 € | 76 250 € | -35.59 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 156 500 € | 76 250 € | -51.28 % |
| Studio | 3 | 3 | 156 000 € | 56 500 € | -63.78 % |
Où investir près de ESSEY LES NANCY ?
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement potentiel de 4.02%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité locative de 8.37%
- BRIEY : rentabilité brute potentielle de 13.27%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- CUSTINES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité locative de 9.01%
- JOEUF : rentabilité brute potentielle de 11.29%
- VILLERUPT : rendement locatif potentiel de 10.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)