A VILLERS LES NANCY, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.44% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLERS LES NANCY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.42%.
VILLERS LES NANCY (54600) compte environ 14 625 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLERS LES NANCY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS LES NANCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 54 020 € | 12 | 2 019 € | 380 € | 8.44 % | 263 € | +117 € |
| Appartement | 4 | 135 779 € | 24 | 1 649 € | 840 € | 7.42 % | 660 € | +180 € |
| Appartement | 2 | 87 819 € | 21 | 1 927 € | 517 € | 7.06 % | 427 € | +90 € |
| Appartement | 3 | 119 030 € | 34 | 1 760 € | 651 € | 6.56 % | 579 € | +72 € |
| Appartement | 5 | 142 420 € | 5 | 1 515 € | 687 € | 5.79 % | 693 € | -6 € |
| Maison | 5 | 246 602 € | 30 | 2 245 € | – | – | 1 200 € | – |
| Maison | 4 | 188 912 € | 35 | 2 104 € | – | – | 919 € | – |
| Maison | 3 | 196 600 € | 5 | 2 600 € | – | – | 956 € | – |
| Maison | 2 | 87 869 € | 1 | 2 196 € | – | – | 427 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS LES NANCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 26 | 21 | 79 600 € | 86 500 € | +8.67 % |
| Appartement 5p | 5 | 5 | 110 000 € | 110 600 € | +0.55 % |
| Appartement 4p | 15 | 24 | 144 800 € | 140 400 € | -3.04 % |
| Studio | 14 | 12 | 54 000 € | 52 175 € | -3.38 % |
| Appartement 3p | 35 | 34 | 125 900 € | 112 500 € | -10.64 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 135 000 € | 112 500 € | -16.67 % |
| Maison 4p | 17 | 35 | 186 250 € | 140 400 € | -24.62 % |
| Maison 5p | 30 | 30 | 198 500 € | 110 600 € | -44.28 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 220 500 € | 86 500 € | -60.77 % |
Où investir près de VILLERS LES NANCY ?
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement potentiel de 6.18%
- BACCARAT : rentabilité locative de 6.54%
- VILLERUPT : rentabilité brute potentielle de 10.92%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rendement locatif potentiel de 9.29%
- SAINT MAX : rentabilité locative de 8.41%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- FROUARD : rendement locatif potentiel de 7.27%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité locative de 4.36%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rendement locatif potentiel de 10.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)