KERVIGNAC a un rendement locatif compris entre 3.14% et 6.27%. Le meilleur rendement locatif pour KERVIGNAC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à KERVIGNAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.10% sur KERVIGNAC.
KERVIGNAC (56700) a une population d’environ 6 708 habitants et appartient au département du Morbihan.
Actifs, chômage et étudiants à KERVIGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à KERVIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 2 045 € | 470 € | 6.27 % | 438 € | +32 € |
| Maison | 5 | 199 341 € | 6 | 1 907 € | 758 € | 4.56 % | 970 € | -212 € |
| Maison | 4 | 290 000 € | 2 | 2 283 € | 758 € | 3.14 % | 1 411 € | -653 € |
Plus value immobilière à KERVIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 2 | 207 000 € | 290 000 € | +40.10 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 84 600 € | 90 000 € | +6.38 % |
| Maison 5p | 20 | 6 | 205 250 € | 185 000 € | -9.87 % |
Où investir près de KERVIGNAC ?
- GOURIN : rendement potentiel de 8.03%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité locative de 10.25%
- PLUVIGNER : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
- QUIBERON : rentabilité locative de 4.26%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- SURZUR : rendement locatif potentiel de 4.24%
- BADEN : rentabilité locative de 2.46%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)