Le meilleur rendement locatif pour THEIX-NOYALO semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THEIX-NOYALO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.53%.
THEIX-NOYALO (56450, 56450) compte environ 8 018 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à THEIX-NOYALO
Etudiants, actifs et chômage à THEIX-NOYALO
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEIX-NOYALO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 138 426 € | 5 | 2 162 € | 576 € | 4.99 % | 673 € | -97 € |
| Maison | 4 | 207 552 € | 13 | 2 308 € | 784 € | 4.53 % | 1 010 € | -226 € |
| Appartement | 2 | 112 874 € | 10 | 2 588 € | 425 € | 4.52 % | 549 € | -124 € |
| Maison | 3 | 194 875 € | 4 | 3 331 € | 695 € | 4.28 % | 948 € | -253 € |
| Maison | 5 | 254 364 € | 19 | 2 255 € | 784 € | 3.70 % | 1 237 € | -453 € |
| Maison | 2 | 104 400 € | 2 | 1 569 € | – | – | 508 € | – |
Plus value immobilière à THEIX-NOYALO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 13 | 176 100 € | 200 000 € | +13.57 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 150 000 € | 164 500 € | +9.67 % |
| Appartement 2p | 3 | 10 | 110 000 € | 117 000 € | +6.36 % |
| Maison 5p | 16 | 19 | 243 250 € | 236 000 € | -2.98 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 134 000 € | 117 000 € | -12.69 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 172 800 € | 134 450 € | -22.19 % |
Où investir près de THEIX-NOYALO ?
- MEUCON : rendement potentiel de 4.64%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- CARNAC : rentabilité brute potentielle de 3.24%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
- PONTIVY : rentabilité locative de 10.17%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- DAMGAN : rendement locatif potentiel de 3.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)