Le top rendement locatif pour la ville de ESCAUDAIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.16%. Un rendement de 9.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.16% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ESCAUDAIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.60%.
La ville de ESCAUDAIN (59124) a une population d’environ 9 397 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ESCAUDAIN
Actifs, retraités et chômage à ESCAUDAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESCAUDAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 750 € | 4 | 1 028 € | 700 € | 9.16 % | 446 € | +254 € |
| Maison | 3 | 86 012 € | 8 | 1 162 € | 545 € | 7.60 % | 418 € | +127 € |
| Appartement | 3 | 97 000 € | 2 | 1 480 € | 592 € | 7.32 % | 472 € | +120 € |
| Maison | 5 | 100 193 € | 12 | 1 196 € | – | – | 487 € | – |
| Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 446 € | – | – | 243 € | – |
| Appartement | 2 | 55 000 € | 1 | 578 € | – | – | 268 € | – |
Plus value immobilière à ESCAUDAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 4 | 85 000 € | 91 000 € | +7.06 % |
| Maison 5p | 24 | 12 | 107 500 € | 110 575 € | +2.86 % |
Où investir près de ESCAUDAIN ?
- THUMERIES : rendement potentiel de 6.50%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- CAPINGHEM : rendement locatif potentiel de 6.49%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité locative de 6.09%
- RONCHIN : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- CAUDRY : rendement locatif potentiel de 13.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)