Le top rendement locatif pour la ville de WINGLES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.79%. Une rentabilité de 12.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur WINGLES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.51%.
La ville de WINGLES (62410) a une population d’environ 8 496 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à WINGLES
Chômage, étudiants et actifs à WINGLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WINGLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 61 000 € | 1 | 871 € | 650 € | 12.79 % | 297 € | +353 € |
| Appartement | 4 | 84 500 € | 1 | 2 223 € | 740 € | 10.51 % | 411 € | +329 € |
| Maison | 4 | 129 042 € | 14 | 1 465 € | 680 € | 6.32 % | 628 € | +52 € |
| Maison | 5 | 137 415 € | 13 | 1 414 € | 715 € | 6.24 % | 668 € | +47 € |
| Maison | 3 | 84 300 € | 5 | 1 080 € | – | – | 410 € | – |
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 574 € | – | – | 151 € | – |
Plus value immobilière à WINGLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 13 | 128 000 € | 141 600 € | +10.62 % |
| Maison 4p | 16 | 14 | 116 000 € | 124 135 € | +7.01 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 95 000 € | 90 000 € | -5.26 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 50 000 € | 31 000 € | -38.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 153 500 € | 61 000 € | -60.26 % |
Où investir près de WINGLES ?
- GROFFLIERS : rendement potentiel de 7.12%
- LAPUGNOY : rentabilité locative de 3.95%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- BILLY MONTIGNY : rendement locatif potentiel de 6.61%
- COULOGNE : rentabilité locative de 6.26%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- NOEUX LES MINES : rendement locatif potentiel de 3.85%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité locative de 3.66%
- GUINES : rentabilité brute potentielle de 7.06%
- COQUELLES : rendement locatif potentiel de 3.86%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)