A CUERS, un rendement locatif de 4.79% et jusqu’à 9.60% est possible. A CUERS, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.60%. Un rendement de 9.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CUERS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.09% sur CUERS.
La ville de CUERS (83390) a une population d’environ 10 695 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à CUERS
Actifs, chômage et étudiants à CUERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 2 111 € | 760 € | 9.60 % | 462 € | +298 € |
| Appartement | 2 | 87 500 € | 4 | 1 902 € | 500 € | 6.86 % | 426 € | +74 € |
| Appartement | 3 | 158 272 € | 11 | 2 448 € | 748 € | 5.67 % | 770 € | -22 € |
| Maison | 4 | 257 405 € | 24 | 2 704 € | 1 205 € | 5.62 % | 1 252 € | -47 € |
| Maison | 3 | 191 771 € | 7 | 3 266 € | 878 € | 5.49 % | 933 € | -55 € |
| Appartement | 4 | 170 500 € | 4 | 2 011 € | 770 € | 5.42 % | 829 € | -59 € |
| Maison | 5 | 298 683 € | 5 | 2 839 € | 1 205 € | 4.84 % | 1 453 € | -248 € |
| Appartement | 1 | 92 666 € | 3 | 2 241 € | 370 € | 4.79 % | 451 € | -81 € |
Plus value immobilière à CUERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | 3 | 69 000 € | 87 000 € | +26.09 % |
| Maison 4p | 25 | 24 | 243 000 € | 248 800 € | +2.39 % |
| Appartement 4p | 10 | 4 | 184 000 € | 171 000 € | -7.07 % |
| Maison 3p | 16 | 7 | 223 600 € | 207 000 € | -7.42 % |
| Maison 5p | 10 | 5 | 334 100 € | 293 000 € | -12.30 % |
| Appartement 3p | 16 | 11 | 183 882 € | 156 000 € | -15.16 % |
| Appartement 2p | 14 | 4 | 117 500 € | 83 500 € | -28.94 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 205 000 € | 83 500 € | -59.27 % |
Où investir près de CUERS ?
- LA MOTTE : rendement potentiel de 6.92%
- LA CRAU : rentabilité locative de 4.43%
- SALERNES : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- LA MOLE : rendement locatif potentiel de 5.41%
- LE VAL : rentabilité locative de 5.36%
- LA LONDE LES MAURES : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- LORGUES : rendement locatif potentiel de 6.72%
- BORMES-LES-MIMOSAS : rentabilité locative de 6.14%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- SANARY SUR MER : rendement locatif potentiel de 4.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)