Le plus haut rendement locatif pour FAYENCE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FAYENCE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.84% sur FAYENCE.
La ville de FAYENCE (83440) a une population d’environ 5 696 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à FAYENCE
Etudiants, actifs et chômage à FAYENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAYENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 65 333 € | 3 | 2 177 € | 455 € | 8.36 % | 318 € | +137 € |
| Appartement | 3 | 161 333 € | 6 | 2 488 € | 852 € | 6.34 % | 785 € | +67 € |
| Appartement | 2 | 121 428 € | 7 | 3 881 € | 535 € | 5.29 % | 591 € | -56 € |
| Maison | 4 | 299 925 € | 12 | 2 984 € | 1 320 € | 5.28 % | 1 459 € | -139 € |
| Appartement | 4 | 185 000 € | 3 | 2 211 € | 780 € | 5.06 % | 900 € | -120 € |
| Maison | 3 | 183 777 € | 9 | 2 969 € | 673 € | 4.39 % | 894 € | -221 € |
| Maison | 2 | 160 000 € | 3 | 2 681 € | 548 € | 4.11 % | 778 € | -230 € |
| Maison | 5 | 401 666 € | 3 | 3 256 € | 1 025 € | 3.06 % | 1 954 € | -929 € |
| Appartement | 5 | 290 000 € | 1 | 3 020 € | – | – | 1 411 € | – |
| Maison | 1 | 200 937 € | 2 | 5 998 € | – | – | 977 € | – |
Plus value immobilière à FAYENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 3 | 271 000 € | 360 000 € | +32.84 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 145 000 € | 177 000 € | +22.07 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 170 000 € | 200 938 € | +18.20 % |
| Studio | 2 | 3 | 47 000 € | 50 000 € | +6.38 % |
| Maison 4p | 16 | 12 | 300 000 € | 291 500 € | -2.83 % |
| Appartement 2p | 13 | 7 | 134 500 € | 130 000 € | -3.35 % |
| Appartement 3p | 7 | 6 | 185 000 € | 161 500 € | -12.70 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 308 000 € | 200 000 € | -35.06 % |
| Maison 3p | 6 | 9 | 230 000 € | 145 000 € | -36.96 % |
Où investir près de FAYENCE ?
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rendement potentiel de 7.07%
- LA LONDE LES MAURES : rentabilité locative de 4.97%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- BANDOL : rendement locatif potentiel de 11.55%
- LE MUY : rentabilité locative de 9.29%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- FREJUS : rendement locatif potentiel de 5.66%
- LE VAL : rentabilité locative de 5.36%
- TOURVES : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)