Le plus haut rendement locatif pour ATHIS MONS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.68% est une statistique basée sur 30 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ATHIS MONS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.04%.
ATHIS MONS (91200) compte environ 31 841 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à ATHIS MONS
Actifs, chômage et étudiants à ATHIS MONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ATHIS MONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 200 213 € | 30 | 2 656 € | 1 114 € | 6.68 % | 974 € | +140 € |
| Appartement | 3 | 210 685 € | 65 | 3 455 € | 1 060 € | 6.04 % | 1 025 € | +35 € |
| Appartement | 2 | 148 527 € | 42 | 3 420 € | 740 € | 5.98 % | 723 € | +17 € |
| Maison | 4 | 307 553 € | 38 | 3 910 € | 1 200 € | 4.68 % | 1 496 € | -296 € |
| Maison | 5 | 348 936 € | 31 | 3 665 € | 1 200 € | 4.13 % | 1 697 € | -497 € |
| Appartement | 5 | 192 576 € | 12 | 2 184 € | 600 € | 3.74 % | 937 € | -337 € |
| Appartement | 1 | 231 221 € | 14 | 8 072 € | 565 € | 2.93 % | 1 125 € | -560 € |
| Maison | 3 | 258 760 € | 40 | 3 598 € | – | – | 1 259 € | – |
| Maison | 2 | 218 603 € | 16 | 4 608 € | – | – | 1 063 € | – |
Plus value immobilière à ATHIS MONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 14 | 32 | 297 500 € | 335 000 € | +12.61 % |
| Maison 4p | 31 | 38 | 276 000 € | 287 000 € | +3.99 % |
| Studio | 25 | 14 | 109 000 € | 105 400 € | -3.30 % |
| Appartement 3p | 95 | 65 | 200 000 € | 188 000 € | -6.00 % |
| Appartement 4p | 42 | 30 | 237 755 € | 211 000 € | -11.25 % |
| Appartement 2p | 92 | 42 | 164 000 € | 141 500 € | -13.72 % |
| Maison 3p | 31 | 40 | 250 000 € | 188 000 € | -24.80 % |
| Appartement 5p | 6 | 12 | 253 750 € | 167 500 € | -33.99 % |
| Maison 2p | 8 | 16 | 250 000 € | 141 500 € | -43.40 % |
Où investir près de ATHIS MONS ?
- DRAVEIL : rendement potentiel de 6.69%
- QUINCY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 7.76%
- RIS-ORANGIS : rentabilité brute potentielle de 11.19%
- COURCOURONNES : rendement locatif potentiel de 8.33%
- TIGERY : rentabilité locative de 6.03%
- VILLABE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- CHILLY MAZARIN : rendement locatif potentiel de 7.41%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- LIMOURS : rentabilité brute potentielle de 4.19%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)