Le plus haut rendement locatif pour PLOUGONVELIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.24% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUGONVELIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.68%. Plougonvelin est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
PLOUGONVELIN (29217, 29217) a une population d’environ 4 113 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUGONVELIN
Chômage, étudiants et actifs à PLOUGONVELIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGONVELIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 113 390 € | 5 | 1 955 € | 590 € | 6.24 % | 552 € | +38 € |
| Appartement | 2 | 84 500 € | 8 | 2 371 € | 400 € | 5.68 % | 411 € | -11 € |
| Maison | 4 | 236 222 € | 12 | 2 486 € | 690 € | 3.51 % | 1 149 € | -459 € |
| Maison | 5 | 248 961 € | 9 | 2 160 € | 690 € | 3.33 % | 1 211 € | -521 € |
| Appartement | 1 | 96 500 € | 2 | 1 312 € | – | – | 469 € | – |
| Maison | 2 | 83 466 € | 3 | 1 605 € | – | – | 406 € | – |
| Maison | 3 | 177 650 € | 6 | 2 556 € | – | – | 864 € | – |
| Appartement | 5 | 183 600 € | 1 | 2 062 € | – | – | 893 € | – |
| Maison | 1 | 80 178 € | 2 | 1 801 € | – | – | 390 € | – |
| Appartement | 4 | 85 000 € | 1 | 1 075 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGONVELIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 12 | 150 000 € | 179 000 € | +19.33 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 153 190 € | 178 500 € | +16.52 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 99 000 € | 112 200 € | +13.33 % |
| Appartement 3p | 10 | 5 | 102 350 € | 112 200 € | +9.62 % |
| Appartement 2p | 3 | 8 | 69 000 € | 75 000 € | +8.70 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 93 000 € | 80 178 € | -13.79 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 210 000 € | 178 500 € | -15.00 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 100 000 € | 75 000 € | -25.00 % |
Où investir près de PLOUGONVELIN ?
- MORLAIX : rendement potentiel de 16.91%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement locatif potentiel de 5.57%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- DOUARNENEZ : rendement locatif potentiel de 7.84%
- ROSCOFF : rentabilité locative de 8.16%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- PLOUDALMEZEAU : rendement locatif potentiel de 6.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)