Le meilleur rendement locatif pour FEIGNIES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 37.20%. Une rentabilité de 37.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 37.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FEIGNIES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.82%.
FEIGNIES (59750, 59750) compte environ 7 148 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à FEIGNIES
Actifs, chômage et étudiants à FEIGNIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FEIGNIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 15 000 € | 1 | 214 € | 465 € | 37.20 % | 73 € | +392 € |
| Maison | 5 | 104 336 € | 11 | 992 € | 680 € | 7.82 % | 508 € | +172 € |
| Maison | 2 | 33 875 € | 4 | 642 € | – | – | 165 € | – |
| Maison | 4 | 80 668 € | 11 | 891 € | – | – | 392 € | – |
| Maison | 3 | 88 415 € | 10 | 1 266 € | – | – | 430 € | – |
Plus value immobilière à FEIGNIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 11 | 100 000 € | 110 000 € | +10.00 % |
| Maison 3p | 2 | 10 | 126 908 € | 98 000 € | -22.78 % |
| Maison 4p | 19 | 11 | 110 000 € | 75 000 € | -31.82 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 160 000 € | 15 000 € | -90.62 % |
Où investir près de FEIGNIES ?
- RONCHIN : rendement potentiel de 7.14%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- LA MADELEINE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- LOUVROIL : rendement locatif potentiel de 3.92%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- CAMBRAI : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- AUBY : rendement locatif potentiel de 6.52%
- BOIS-GRENIER : rentabilité locative de 3.06%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)