Le meilleur rendement locatif pour HERSIN COUPIGNY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HERSIN COUPIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HERSIN COUPIGNY est de 53.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HERSIN COUPIGNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HERSIN COUPIGNY (62530) compte environ 6 165 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à HERSIN COUPIGNY
Retraités, actifs et chômage à HERSIN COUPIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERSIN COUPIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 123 600 € | 5 | 1 361 € | 595 € | 5.78 % | 601 € | -6 € |
| Maison | 3 | 108 200 € | 5 | 1 261 € | 430 € | 4.77 % | 526 € | -96 € |
| Maison | 5 | 141 183 € | 3 | 1 344 € | – | – | 687 € | – |
| Maison | 2 | 79 800 € | 1 | 1 477 € | – | – | 388 € | – |
Plus value immobilière à HERSIN COUPIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 5 | 75 000 € | 115 000 € | +53.33 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 56 000 € | 79 800 € | +42.50 % |
| Maison 5p | 10 | 3 | 116 550 € | 128 000 € | +9.82 % |
| Maison 4p | 19 | 5 | 145 000 € | 124 000 € | -14.48 % |
Où investir près de HERSIN COUPIGNY ?
- CUCQ : rendement potentiel de 4.84%
- FLEURBAIX : rentabilité locative de 5.05%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- SANGATTE : rentabilité locative de 5.25%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rentabilité brute potentielle de 5.78%
- CALONNE RICOUART : rendement locatif potentiel de 7.59%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité locative de 6.07%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- WIMILLE : rendement locatif potentiel de 6.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)