Investir à HERSIN COUPIGNY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HERSIN COUPIGNY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HERSIN COUPIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HERSIN COUPIGNY est de 65.28% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HERSIN COUPIGNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

HERSIN COUPIGNY (62530) compte environ 6 165 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERSIN COUPIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 123 600 € 5 1 361 € 595 € 5.78 % 605 € -10 €
Maison 3 108 200 € 5 1 261 € 430 € 4.77 % 529 € -99 €
Maison 5 141 183 € 3 1 344 € 691 €
Maison 2 79 800 € 1 1 477 € 390 €

Plus value immobilière à HERSIN COUPIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 48 283 € 79 800 € +65.28 %
Maison 3p 5 5 98 000 € 108 200 € +10.41 %
Maison 5p 10 3 128 928 € 128 000 € -0.72 %
Maison 4p 19 5 148 505 € 123 600 € -16.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)