Le meilleur rendement locatif pour ROMILLE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROMILLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.63% sur ROMILLE.
ROMILLE (35850) compte environ 3 953 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à ROMILLE
Actifs, chômage et étudiants à ROMILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 101 500 € | 1 | 1 318 € | 635 € | 7.51 % | 494 € | +141 € |
| Appartement | 2 | 86 500 € | 1 | 1 880 € | 355 € | 4.92 % | 421 € | -66 € |
| Maison | 4 | 195 000 € | 6 | 2 041 € | 600 € | 3.69 % | 949 € | -349 € |
| Maison | 5 | 214 728 € | 7 | 1 649 € | 325 € | 1.82 % | 1 045 € | -720 € |
| Maison | 3 | 193 750 € | 4 | 2 468 € | – | – | 942 € | – |
| Maison | 2 | 68 000 € | 1 | 1 133 € | – | – | 331 € | – |
Plus value immobilière à ROMILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 102 000 € | 146 500 € | +43.63 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 144 500 € | 186 000 € | +28.72 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 87 277 € | 101 500 € | +16.30 % |
| Maison 5p | 6 | 7 | 193 050 € | 193 000 € | -0.03 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 98 000 € | 86 500 € | -11.73 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 110 000 € | 68 000 € | -38.18 % |
Où investir près de ROMILLE ?
- JANZE : rendement potentiel de 5.97%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- TINTENIAC : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- LAILLE : rendement locatif potentiel de 4.04%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.12%
- FOUGERES : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
- RENNES : rentabilité locative de 5.99%
- SAINT-MALO : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)