Le plus haut rendement locatif pour ROUGE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.41%. Un rendement de 6.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.41% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROUGE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
ROUGE (44660) compte environ 2 301 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à ROUGE
Retraités, actifs et chômage à ROUGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROUGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 79 000 € | 7 | 911 € | 422 € | 6.41 % | 384 € | +38 € |
| Maison | 2 | 58 600 € | 5 | 942 € | – | – | 285 € | – |
| Maison | 1 | 55 000 € | 2 | 733 € | – | – | 268 € | – |
| Maison | 4 | 114 120 € | 5 | 1 141 € | – | – | 555 € | – |
| Maison | 5 | 122 000 € | 4 | 1 058 € | – | – | 593 € | – |
Plus value immobilière à ROUGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 7 | 70 350 € | 73 500 € | +4.48 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 163 750 € | 121 500 € | -25.80 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 170 000 € | 125 000 € | -26.47 % |
Où investir près de ROUGE ?
- SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE : rendement potentiel de 9.95%
- GETIGNE : rentabilité locative de 5.08%
- ERBRAY : rentabilité brute potentielle de 3.88%
- PREFAILLES : rendement locatif potentiel de 3.49%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rentabilité locative de 4.41%
- PONT-SAINT-MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.78%
- MOUZILLON : rendement locatif potentiel de 5.45%
- DERVAL : rentabilité locative de 6.26%
- LE CROISIC : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- REZE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)