Le meilleur rendement locatif pour LAVARDAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.21%. Une rentabilité de 12.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.21% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAVARDAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.03%.
La ville de LAVARDAC (47230) a une population d’environ 2 271 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LAVARDAC
Actifs, chômage et étudiants à LAVARDAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVARDAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 41 278 € | 5 | 617 € | 420 € | 12.21 % | 201 € | +219 € |
| Maison | 4 | 97 105 € | 12 | 1 067 € | 650 € | 8.03 % | 472 € | +178 € |
| Maison | 5 | 106 000 € | 3 | 836 € | – | – | 516 € | – |
| Maison | 1 | 13 000 € | 2 | 412 € | – | – | 63 € | – |
Plus value immobilière à LAVARDAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 12 | 125 600 € | 107 000 € | -14.81 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 20 000 € | 13 000 € | -35.00 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 70 000 € | 40 000 € | -42.86 % |
Où investir près de LAVARDAC ?
- AIGUILLON : rendement potentiel de 9.72%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- FOULAYRONNES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- NERAC : rendement locatif potentiel de 7.34%
- CASTELJALOUX : rentabilité locative de 7.50%
- AGEN : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
- LAYRAC : rentabilité locative de 5.28%
- TONNEINS : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- COLAYRAC ST CIRQ : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)