Le top rendement locatif pour la ville de JULLOUVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JULLOUVILLE est la maison 1 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JULLOUVILLE est de 88.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JULLOUVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Jullouville est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
JULLOUVILLE (50610, 50610) a une population d’environ 2 401 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à JULLOUVILLE
Chômage, étudiants et actifs à JULLOUVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JULLOUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 77 000 € | 4 | 2 545 € | 380 € | 5.92 % | 375 € | +5 € |
| Maison | 1 | 105 214 € | 7 | 4 751 € | – | – | 512 € | – |
| Maison | 3 | 180 233 € | 9 | 2 237 € | – | – | 877 € | – |
| Appartement | 3 | 228 875 € | 4 | 3 521 € | – | – | 1 113 € | – |
| Maison | 5 | 271 537 € | 8 | 2 835 € | – | – | 1 321 € | – |
| Maison | 2 | 174 000 € | 3 | 2 949 € | – | – | 846 € | – |
| Maison | 4 | 232 642 € | 7 | 2 755 € | – | – | 1 132 € | – |
| Appartement | 1 | 56 625 € | 4 | 2 311 € | – | – | 275 € | – |
| Appartement | 4 | 175 000 € | 1 | 2 966 € | – | – | 851 € | – |
Plus value immobilière à JULLOUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 4 | 125 000 € | 235 000 € | +88.00 % |
| Maison 5p | 14 | 8 | 216 675 € | 291 150 € | +34.37 % |
| Maison 3p | 9 | 9 | 150 000 € | 174 500 € | +16.33 % |
| Maison 4p | 14 | 7 | 226 000 € | 220 000 € | -2.65 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 190 000 € | 175 000 € | -7.89 % |
| Studio | 1 | 4 | 68 000 € | 48 250 € | -29.04 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 115 800 € | 77 750 € | -32.86 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 263 500 € | 77 750 € | -70.49 % |
Où investir près de JULLOUVILLE ?
- BEAUMONT-HAGUE : rendement potentiel de 4.60%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 6.47%
- PONTORSON : rentabilité brute potentielle de 8.24%
- AGON-COUTAINVILLE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité locative de 6.02%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- DONVILLE LES BAINS : rendement locatif potentiel de 5.27%
- VALOGNES : rentabilité locative de 6.73%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- DONVILLE-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)