Investir à JULLOUVILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de JULLOUVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JULLOUVILLE est la maison 1 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JULLOUVILLE est de 88.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JULLOUVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Jullouville est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.

JULLOUVILLE (50610, 50610) a une population d’environ 2 401 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JULLOUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 77 000 € 4 2 545 € 380 € 5.92 % 375 € +5 €
Maison 1 105 214 € 7 4 751 € 512 €
Maison 3 180 233 € 9 2 237 € 877 €
Appartement 3 228 875 € 4 3 521 € 1 113 €
Maison 5 271 537 € 8 2 835 € 1 321 €
Maison 2 174 000 € 3 2 949 € 846 €
Maison 4 232 642 € 7 2 755 € 1 132 €
Appartement 1 56 625 € 4 2 311 € 275 €
Appartement 4 175 000 € 1 2 966 € 851 €

Plus value immobilière à JULLOUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 4 125 000 € 235 000 € +88.00 %
Maison 5p 14 8 216 675 € 291 150 € +34.37 %
Maison 3p 9 9 150 000 € 174 500 € +16.33 %
Maison 4p 14 7 226 000 € 220 000 € -2.65 %
Appartement 4p 2 1 190 000 € 175 000 € -7.89 %
Studio 1 4 68 000 € 48 250 € -29.04 %
Appartement 2p 2 4 115 800 € 77 750 € -32.86 %
Maison 2p 2 3 263 500 € 77 750 € -70.49 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)