Investir à JULLOUVILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de JULLOUVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JULLOUVILLE est la maison 1 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.95% sur JULLOUVILLE. Jullouville est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de JULLOUVILLE (50610, 50610) a une population d’environ 2 401 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JULLOUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 77 000 € 4 2 545 € 380 € 5.92 % 377 € +3 €
Maison 1 105 214 € 7 4 751 € 515 €
Maison 3 180 233 € 9 2 237 € 882 €
Appartement 3 228 875 € 4 3 521 € 1 119 €
Maison 5 271 537 € 8 2 835 € 1 328 €
Maison 2 174 000 € 3 2 949 € 851 €
Maison 4 232 642 € 7 2 755 € 1 138 €
Appartement 1 56 625 € 4 2 311 € 277 €
Appartement 4 175 000 € 1 2 966 € 856 €

Plus value immobilière à JULLOUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 14 8 234 888 € 291 150 € +23.95 %
Maison 3p 9 9 147 355 € 174 500 € +18.42 %
Maison 4p 14 7 229 892 € 220 000 € -4.30 %
Appartement 4p 2 1 190 000 € 175 000 € -7.89 %
Studio 1 4 68 000 € 48 250 € -29.04 %
Appartement 2p 2 4 115 800 € 77 000 € -33.51 %
Maison 2p 2 3 263 500 € 77 750 € -70.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)