Le top rendement locatif pour la ville de HASPRES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HASPRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.80% sur HASPRES.
HASPRES (59198) compte environ 2 789 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HASPRES
Etudiants, actifs et chômage à HASPRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HASPRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 85 000 € | 4 | 1 302 € | 590 € | 8.33 % | 413 € | +177 € |
| Maison | 4 | 135 797 € | 7 | 1 387 € | – | – | 661 € | – |
| Maison | 5 | 137 333 € | 3 | 1 359 € | – | – | 668 € | – |
Plus value immobilière à HASPRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 7 | 125 000 € | 151 000 € | +20.80 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 112 000 € | 132 000 € | +17.86 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 117 000 € | 68 500 € | -41.45 % |
Où investir près de HASPRES ?
- PERENCHIES : rendement potentiel de 5.95%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité locative de 6.35%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- SOMAIN : rendement locatif potentiel de 8.73%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité locative de 5.88%
- CASSEL : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
- ANNOEULLIN : rentabilité locative de 5.72%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- HAUTMONT : rendement locatif potentiel de 7.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)