Investir à HASPRES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de HASPRES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HASPRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

HASPRES (59198) a une population d’environ 2 789 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HASPRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 85 000 € 4 1 302 € 590 € 8.33 % 416 € +174 €
Maison 4 135 797 € 7 1 387 € 664 €
Maison 5 137 333 € 3 1 359 € 672 €

Plus value immobilière à HASPRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 7 150 285 € 151 000 € +0.48 %
Maison 5p 3 3 138 000 € 132 000 € -4.35 %
Maison 3p 3 4 115 783 € 85 000 € -26.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)