Le top rendement locatif pour la ville de HASPRES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HASPRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
HASPRES (59198) a une population d’environ 2 789 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HASPRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 85 000 € | 4 | 1 302 € | 590 € | 8.33 % | 416 € | +174 € |
| Maison | 4 | 135 797 € | 7 | 1 387 € | – | – | 664 € | – |
| Maison | 5 | 137 333 € | 3 | 1 359 € | – | – | 672 € | – |
Plus value immobilière à HASPRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 7 | 150 285 € | 151 000 € | +0.48 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 138 000 € | 132 000 € | -4.35 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 115 783 € | 85 000 € | -26.59 % |
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Où investir près de HASPRES ?
- SAINT SAULVE : rendement potentiel de 6.22%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité locative de 6.35%
- FOURMIES : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- PREMESQUES : rendement locatif potentiel de 4.88%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)