FLEURBAIX a une rentabilité locative qui oscille entre 4.13% et 11.67%. Le plus haut rendement locatif pour FLEURBAIX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.67%. Une rentabilité de 11.67% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.67% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLEURBAIX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.52% sur FLEURBAIX.
FLEURBAIX (62840) compte environ 2 669 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à FLEURBAIX
Retraités, actifs et chômage à FLEURBAIX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLEURBAIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 000 € | 1 | 947 € | 700 € | 11.67 % | 350 € | +350 € |
| Maison | 4 | 194 925 € | 6 | 2 262 € | 820 € | 5.05 % | 948 € | -128 € |
| Maison | 5 | 235 333 € | 3 | 2 094 € | 810 € | 4.13 % | 1 145 € | -335 € |
Plus value immobilière à FLEURBAIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 3 | 229 000 € | 276 000 € | +20.52 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 212 000 € | 192 000 € | -9.43 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 152 200 € | 72 000 € | -52.69 % |
Où investir près de FLEURBAIX ?
- WIMILLE : rendement potentiel de 6.56%
- SANGATTE : rentabilité locative de 5.25%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- LENS : rendement locatif potentiel de 9.91%
- GROFFLIERS : rentabilité locative de 7.12%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité brute potentielle de 8.84%
- NOEUX LES MINES : rendement locatif potentiel de 3.85%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- GUINES : rentabilité brute potentielle de 7.06%
- CALAIS : rendement locatif potentiel de 11.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)