Le meilleur rendement locatif pour SOUCHEZ semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOUCHEZ est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.53% sur SOUCHEZ.
SOUCHEZ (62153) a une population d’environ 2 591 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à SOUCHEZ
Actifs, retraités et chômage à SOUCHEZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUCHEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 153 372 € | 11 | 1 714 € | 772 € | 6.04 % | 746 € | +26 € |
| Maison | 5 | 153 687 € | 8 | 1 514 € | 772 € | 6.03 % | 748 € | +24 € |
| Maison | 3 | 136 575 € | 4 | 1 845 € | – | – | 664 € | – |
| Appartement | 2 | 125 000 € | 1 | 2 551 € | – | – | 608 € | – |
Plus value immobilière à SOUCHEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 88 500 € | 113 750 € | +28.53 % |
| Maison 4p | 11 | 11 | 163 000 € | 142 500 € | -12.58 % |
| Maison 5p | 9 | 8 | 196 800 € | 146 750 € | -25.43 % |
Où investir près de SOUCHEZ ?
- GUINES : rendement potentiel de 7.06%
- DAINVILLE : rentabilité locative de 7.07%
- BEUVRY : rentabilité brute potentielle de 9.09%
- HULLUCH : rendement locatif potentiel de 4.25%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité locative de 6.85%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
- WINGLES : rentabilité locative de 6.32%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)