A QUINCIEUX, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à QUINCIEUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.40%.
La ville de QUINCIEUX (69650, 69650) a une population d’environ 3 463 habitants et appartient au département du Rhône.
Etudiants, actifs et chômage à QUINCIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 210 470 € | 1 | 2 476 € | 1 115 € | 6.36 % | 1 024 € | +91 € |
| Appartement | 3 | 240 000 € | 1 | 3 380 € | 680 € | 3.40 % | 1 167 € | -487 € |
| Maison | 4 | 384 996 € | 3 | 4 010 € | – | – | 1 873 € | – |
| Maison | 5 | 261 000 € | 1 | 2 211 € | – | – | 1 270 € | – |
Plus value immobilière à QUINCIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 203 850 € | 240 000 € | +17.73 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 327 500 € | 341 300 € | +4.21 % |
| Appartement 4p | 16 | 1 | 208 294 € | 210 470 € | +1.04 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 258 675 € | 261 000 € | +0.90 % |
Où investir près de QUINCIEUX ?
- MEYZIEU : rendement potentiel de 5.42%
- LA MULATIERE : rentabilité locative de 6.36%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- SOUCIEU EN JARREST : rendement locatif potentiel de 2.99%
- VILLEURBANNE : rentabilité locative de 5.93%
- CONDRIEU : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rendement locatif potentiel de 3.20%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rentabilité locative de 6.56%
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)