Investir à QUINCIEUX, un bon rendement locatif ?

A QUINCIEUX, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à QUINCIEUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.40%.

La ville de QUINCIEUX (69650, 69650) a une population d’environ 3 463 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 210 470 € 1 2 476 € 1 115 € 6.36 % 1 024 € +91 €
Appartement 3 240 000 € 1 3 380 € 680 € 3.40 % 1 167 € -487 €
Maison 4 384 996 € 3 4 010 € 1 873 €
Maison 5 261 000 € 1 2 211 € 1 270 €

Plus value immobilière à QUINCIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 203 850 € 240 000 € +17.73 %
Maison 4p 5 3 327 500 € 341 300 € +4.21 %
Appartement 4p 16 1 208 294 € 210 470 € +1.04 %
Maison 5p 4 1 258 675 € 261 000 € +0.90 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)