A AUFFARGIS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.82%. Un rendement de 7.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.82% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUFFARGIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.32% sur AUFFARGIS.
AUFFARGIS (78610) a une population d’environ 2 015 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à AUFFARGIS
Actifs, retraités et chômage à AUFFARGIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUFFARGIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 81 666 € | 3 | 3 602 € | 532 € | 7.82 % | 397 € | +135 € |
| Maison | 3 | 396 550 € | 1 | 4 046 € | – | – | 1 929 € | – |
| Maison | 4 | 318 641 € | 6 | 2 991 € | – | – | 1 550 € | – |
| Maison | 5 | 314 966 € | 6 | 2 371 € | – | – | 1 532 € | – |
Plus value immobilière à AUFFARGIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 299 700 € | 396 550 € | +32.32 % |
| Maison 5p | 11 | 6 | 337 500 € | 358 100 € | +6.10 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 320 928 € | 314 000 € | -2.16 % |
| Studio | 2 | 3 | 148 500 € | 80 000 € | -46.13 % |
Où investir près de AUFFARGIS ?
- SAINT-CYR-L ECOLE : rendement potentiel de 7.07%
- MONTESSON : rentabilité locative de 3.93%
- NEZEL : rentabilité brute potentielle de 4.79%
- VIROFLAY : rendement locatif potentiel de 6.27%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.85%
- MEULAN-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- BUC : rendement locatif potentiel de 4.81%
- COIGNIERES : rentabilité locative de 4.43%
- AUBERGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- CHAMBOURCY : rendement locatif potentiel de 8.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)