Investir à AUFFARGIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de AUFFARGIS est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.82%. Un rendement de 7.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.82% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUFFARGIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.32% sur AUFFARGIS.

AUFFARGIS (78610) a une population d’environ 2 015 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUFFARGIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 81 666 € 3 3 602 € 532 € 7.82 % 399 € +133 €
Maison 3 396 550 € 1 4 046 € 1 940 €
Maison 4 318 641 € 6 2 991 € 1 559 €
Maison 5 314 966 € 6 2 371 € 1 541 €

Plus value immobilière à AUFFARGIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 299 700 € 396 550 € +32.32 %
Maison 5p 11 6 355 036 € 358 100 € +0.86 %
Maison 4p 2 6 320 928 € 314 000 € -2.16 %
Studio 2 3 148 500 € 81 666 € -45.01 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)