A JUZIERS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.50%. Un rendement de 9.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.50% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JUZIERS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 4.83%.
La ville de JUZIERS (78820) a une population d’environ 3 863 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à JUZIERS
Chômage, étudiants et actifs à JUZIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUZIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 100 000 € | 3 | 2 459 € | 792 € | 9.50 % | 486 € | +306 € |
| Appartement | 1 | 111 750 € | 1 | 4 298 € | 450 € | 4.83 % | 544 € | -94 € |
| Maison | 4 | 237 627 € | 13 | 2 656 € | 900 € | 4.54 % | 1 156 € | -256 € |
| Maison | 5 | 241 541 € | 16 | 2 387 € | 900 € | 4.47 % | 1 175 € | -275 € |
| Maison | 3 | 225 125 € | 8 | 2 881 € | – | – | 1 095 € | – |
| Maison | 2 | 152 500 € | 2 | 2 652 € | – | – | 742 € | – |
Plus value immobilière à JUZIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 13 | 201 000 € | 233 000 € | +15.92 % |
| Maison 3p | 3 | 8 | 195 000 € | 223 500 € | +14.62 % |
| Maison 5p | 8 | 16 | 247 750 € | 240 000 € | -3.13 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 119 500 € | 95 000 € | -20.50 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 198 150 € | 95 000 € | -52.06 % |
Où investir près de JUZIERS ?
- RAMBOUILLET : rendement potentiel de 6.70%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité locative de 8.05%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- CARRIERES SOUS POISSY : rendement locatif potentiel de 6.83%
- CARRIERES SUR SEINE : rentabilité locative de 6.55%
- VERSAILLES : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- MAISONS-LAFFITTE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- MEULAN-EN-YVELINES : rentabilité locative de 9.42%
- SARTROUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)