Investir à JUZIERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de JUZIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.50%. Un rendement de 9.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.50% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JUZIERS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 4.83%.

La ville de JUZIERS (78820) a une population d’environ 3 863 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUZIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 100 000 € 3 2 459 € 792 € 9.50 % 489 € +303 €
Appartement 1 111 750 € 1 4 298 € 450 € 4.83 % 547 € -97 €
Maison 4 237 627 € 13 2 656 € 900 € 4.54 % 1 162 € -262 €
Maison 5 241 541 € 16 2 387 € 900 € 4.47 % 1 181 € -281 €
Maison 3 225 125 € 8 2 881 € 1 101 €
Maison 2 152 500 € 2 2 652 € 746 €

Plus value immobilière à JUZIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 13 201 600 € 237 627 € +17.87 %
Maison 3p 3 8 199 000 € 223 500 € +12.31 %
Maison 5p 8 16 252 625 € 241 541 € -4.39 %
Appartement 2p 2 3 119 500 € 100 000 € -16.32 %
Maison 2p 2 2 198 150 € 95 000 € -52.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)