Le meilleur rendement locatif pour SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.71%. Une rentabilité de 4.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.71% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.34%.
SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON (85670) compte environ 2 581 habitants et fait partie du département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
Retraités, actifs et chômage à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 157 846 € | 13 | 1 452 € | 620 € | 4.71 % | 768 € | -148 € |
| Maison | 2 | 110 666 € | 3 | 1 558 € | 400 € | 4.34 % | 538 € | -138 € |
| Maison | 5 | 169 000 € | 4 | 1 360 € | 610 € | 4.33 % | 822 € | -212 € |
| Maison | 3 | 157 500 € | 7 | 2 015 € | 520 € | 3.96 % | 766 € | -246 € |
| Maison | 1 | 205 000 € | 2 | 4 555 € | – | – | 997 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 2 | 179 650 € | 205 000 € | +14.11 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 75 000 € | 85 000 € | +13.33 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 130 000 € | 141 000 € | +8.46 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 145 000 € | 142 500 € | -1.72 % |
| Maison 4p | 2 | 13 | 191 150 € | 181 500 € | -5.05 % |
Où investir près de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON ?
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rendement potentiel de 5.38%
- OLONNE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.46%
- CHATEAU-D’OLONNE : rentabilité brute potentielle de 3.90%
- SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- SAINT-FULGENT : rentabilité locative de 6.33%
- SOULLANS : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rendement locatif potentiel de 7.41%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité locative de 3.84%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- LUCON : rendement locatif potentiel de 4.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)