Investir à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.71%. Une rentabilité de 4.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.71% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.55% sur SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON.

SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON (85670) a une population d’environ 2 581 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 157 846 € 13 1 452 € 620 € 4.71 % 772 € -152 €
Maison 2 110 666 € 3 1 558 € 400 € 4.34 % 541 € -141 €
Maison 5 169 000 € 4 1 360 € 610 € 4.33 % 827 € -217 €
Maison 3 157 500 € 7 2 015 € 520 € 3.96 % 770 € -250 €
Maison 1 205 000 € 2 4 555 € 1 003 €

Plus value immobilière à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 3 75 000 € 110 666 € +47.55 %
Maison 5p 1 4 130 000 € 169 000 € +30.00 %
Maison 3p 5 7 130 470 € 157 500 € +20.72 %
Maison 1p 1 2 179 650 € 205 000 € +14.11 %
Maison 4p 2 13 191 150 € 157 846 € -17.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)