Le meilleur rendement locatif pour SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.71%. Une rentabilité de 4.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.71% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.55% sur SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON.
SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON (85670) compte environ 2 581 habitants et fait partie du département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 157 846 € | 13 | 1 452 € | 620 € | 4.71 % | 792 € | -172 € |
| Maison | 2 | 110 666 € | 3 | 1 558 € | 400 € | 4.34 % | 556 € | -156 € |
| Maison | 5 | 169 000 € | 4 | 1 360 € | 610 € | 4.33 % | 848 € | -238 € |
| Maison | 3 | 157 500 € | 7 | 2 015 € | 520 € | 3.96 % | 791 € | -271 € |
| Maison | 1 | 205 000 € | 2 | 4 555 € | – | – | 1 029 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 3 | 75 000 € | 110 666 € | +47.55 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 130 000 € | 169 000 € | +30.00 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 130 470 € | 157 500 € | +20.72 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 179 650 € | 205 000 € | +14.11 % |
| Maison 4p | 2 | 13 | 191 150 € | 157 846 € | -17.42 % |
Où investir près de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON ?
- MONTOURNAIS : rendement potentiel de 7.70%
- VENANSAULT : rentabilité locative de 5.39%
- TALMONT-SAINT-HILAIRE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rentabilité locative de 4.55%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- OLONNE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.46%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité locative de 3.84%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- AIZENAY : rendement locatif potentiel de 5.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)