Le plus haut rendement locatif pour BOISSY-SOUS-SAINT-YON est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.30%. Un rendement de 9.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.30% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOISSY-SOUS-SAINT-YON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.38%.
BOISSY-SOUS-SAINT-YON (91790) a une population d’environ 3 800 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOISSY-SOUS-SAINT-YON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-SOUS-SAINT-YON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 71 005 € | 2 | 2 958 € | 550 € | 9.30 % | 345 € | +205 € |
| Appartement | 2 | 122 800 € | 5 | 3 373 € | 755 € | 7.38 % | 597 € | +158 € |
| Maison | 5 | 256 453 € | 21 | 2 758 € | – | – | 1 248 € | – |
| Maison | 1 | 187 450 € | 2 | 2 777 € | – | – | 912 € | – |
| Maison | 4 | 260 900 € | 6 | 3 227 € | – | – | 1 269 € | – |
| Maison | 3 | 188 933 € | 3 | 2 171 € | – | – | 919 € | – |
Plus value immobilière à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 237 000 € | 256 500 € | +8.23 % |
| Maison 5p | 18 | 21 | 250 000 € | 251 000 € | +0.40 % |
| Studio | 4 | 2 | 83 000 € | 71 005 € | -14.45 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 220 234 € | 178 000 € | -19.18 % |
Où investir près de BOISSY-SOUS-SAINT-YON ?
- CHILLY MAZARIN : rendement potentiel de 7.41%
- BRETIGNY SUR ORGE : rentabilité locative de 7.42%
- VERRIERES LE BUISSON : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- SOISY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.99%
- DRAVEIL : rentabilité locative de 6.69%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- MONTGERON : rendement locatif potentiel de 6.42%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- MORSANG-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.74%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 9.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)