Investir à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BOISSY-SOUS-SAINT-YON est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.30%. Un rendement de 9.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.30% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOISSY-SOUS-SAINT-YON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.38%.

BOISSY-SOUS-SAINT-YON (91790) compte environ 3 800 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-SOUS-SAINT-YON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 71 005 € 2 2 958 € 550 € 9.30 % 347 € +203 €
Appartement 2 122 800 € 5 3 373 € 755 € 7.38 % 601 € +154 €
Maison 5 256 453 € 21 2 758 € 1 254 €
Maison 1 187 450 € 2 2 777 € 917 €
Maison 4 260 900 € 6 3 227 € 1 276 €
Maison 3 188 933 € 3 2 171 € 924 €

Plus value immobilière à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 6 238 000 € 256 500 € +7.77 %
Maison 5p 18 21 260 114 € 251 000 € -3.50 %
Studio 4 2 87 500 € 71 005 € -18.85 %
Maison 3p 6 3 230 744 € 178 000 € -22.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)