Le plus haut rendement locatif pour BOISSY-SOUS-SAINT-YON est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.30%. Un rendement de 9.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.30% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOISSY-SOUS-SAINT-YON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%.
La ville de BOISSY-SOUS-SAINT-YON (91790) a une population d’environ 3 800 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-SOUS-SAINT-YON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 71 005 € | 2 | 2 958 € | 550 € | 9.30 % | 356 € | +194 € |
| Appartement | 2 | 122 800 € | 5 | 3 373 € | 755 € | 7.38 % | 617 € | +138 € |
| Maison | 5 | 256 453 € | 21 | 2 758 € | – | – | 1 287 € | – |
| Maison | 1 | 187 450 € | 2 | 2 777 € | – | – | 941 € | – |
| Maison | 4 | 260 900 € | 6 | 3 227 € | – | – | 1 310 € | – |
| Maison | 3 | 188 933 € | 3 | 2 171 € | – | – | 949 € | – |
Plus value immobilière à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 238 000 € | 256 500 € | +7.77 % |
| Maison 5p | 18 | 21 | 260 114 € | 251 000 € | -3.50 % |
| Studio | 4 | 2 | 87 500 € | 71 005 € | -18.85 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 230 744 € | 178 000 € | -22.86 % |
Où investir près de BOISSY-SOUS-SAINT-YON ?
- SOISY-SUR-SEINE : rendement potentiel de 6.99%
- YERRES : rentabilité locative de 6.44%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- ORSAY : rentabilité locative de 5.67%
- BRETIGNY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- VERRIERES LE BUISSON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- PALAISEAU : rentabilité locative de 6.26%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- CORBEIL ESSONNES : rendement locatif potentiel de 9.40%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)