Le meilleur rendement locatif pour JANVILLE-SUR-JUINE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.22%. Une rentabilité de 11.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JANVILLE-SUR-JUINE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 10.50%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JANVILLE-SUR-JUINE est de 55.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JANVILLE-SUR-JUINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
JANVILLE-SUR-JUINE (91510) compte environ 2 010 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à JANVILLE-SUR-JUINE
Actifs, chômage et étudiants à JANVILLE-SUR-JUINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JANVILLE-SUR-JUINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 96 000 € | 1 | 1 882 € | 898 € | 11.22 % | 467 € | +431 € |
| Appartement | 1 | 60 000 € | 1 | 2 222 € | 525 € | 10.50 % | 292 € | +233 € |
| Maison | 4 | 238 500 € | 10 | 2 962 € | 1 052 € | 5.29 % | 1 160 € | -108 € |
| Appartement | 4 | 252 000 € | 1 | 3 500 € | 1 008 € | 4.80 % | 1 226 € | -218 € |
| Maison | 5 | 282 500 € | 4 | 2 797 € | 1 052 € | 4.47 % | 1 374 € | -322 € |
| Maison | 2 | 146 000 € | 1 | 2 979 € | – | – | 710 € | – |
| Maison | 3 | 240 400 € | 5 | 3 473 € | – | – | 1 169 € | – |
Plus value immobilière à JANVILLE-SUR-JUINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 4 | 190 000 € | 295 000 € | +55.26 % |
| Studio | 1 | 1 | 50 000 € | 60 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 229 000 € | 227 500 € | -0.66 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 214 000 € | 212 000 € | -0.93 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 187 950 € | 146 000 € | -22.32 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 197 000 € | 96 000 € | -51.27 % |
Où investir près de JANVILLE-SUR-JUINE ?
- BRUNOY : rendement potentiel de 7.04%
- EGLY : rentabilité locative de 4.98%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- JUVISY SUR ORGE : rendement locatif potentiel de 6.86%
- VILLABE : rentabilité locative de 6.57%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.10%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité locative de 6.43%
- ATHIS MONS : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- BURES SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 5.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)