Le plus haut rendement locatif pour BOULOGNE-SUR-GESSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.41%. Une rentabilité de 10.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.41% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOULOGNE-SUR-GESSE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
BOULOGNE-SUR-GESSE (31350) compte environ 1 675 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.
Etudiants, actifs et chômage à BOULOGNE-SUR-GESSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULOGNE-SUR-GESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 83 016 € | 3 | 761 € | 720 € | 10.41 % | 404 € | +316 € |
| Maison | 3 | 48 750 € | 4 | 592 € | – | – | 237 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 97 € | – |
| Maison | 4 | 81 000 € | 2 | 1 018 € | – | – | 394 € | – |
Plus value immobilière à BOULOGNE-SUR-GESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 90 000 € | 81 000 € | -10.00 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 125 500 € | 70 000 € | -44.22 % |
Où investir près de BOULOGNE-SUR-GESSE ?
- VENERQUE : rendement potentiel de 5.28%
- LEGUEVIN : rentabilité locative de 7.02%
- PINS JUSTARET : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rendement locatif potentiel de 5.74%
- ROQUES : rentabilité locative de 4.67%
- CUGNAUX : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- BOULOC : rendement locatif potentiel de 4.63%
- BLAGNAC : rentabilité locative de 5.85%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- TOULOUSE : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)