Investir à BOULOGNE-SUR-GESSE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BOULOGNE-SUR-GESSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.41%. Une rentabilité de 10.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.41% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOULOGNE-SUR-GESSE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

BOULOGNE-SUR-GESSE (31350) compte environ 1 675 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULOGNE-SUR-GESSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 83 016 € 3 761 € 720 € 10.41 % 406 € +314 €
Maison 3 48 750 € 4 592 € 238 €
Maison 1 20 000 € 1 1 000 € 98 €
Maison 4 81 000 € 2 1 018 € 396 €

Plus value immobilière à BOULOGNE-SUR-GESSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 94 500 € 81 000 € -14.29 %
Maison 5p 2 3 125 500 € 83 016 € -33.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)