Le meilleur rendement locatif pour BOULOGNE-SUR-GESSE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.41%. Une rentabilité de 10.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.41% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOULOGNE-SUR-GESSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
BOULOGNE-SUR-GESSE (31350) a une population d’environ 1 675 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULOGNE-SUR-GESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 83 016 € | 3 | 761 € | 720 € | 10.41 % | 417 € | +303 € |
| Maison | 3 | 48 750 € | 4 | 592 € | – | – | 245 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 100 € | – |
| Maison | 4 | 81 000 € | 2 | 1 018 € | – | – | 407 € | – |
Plus value immobilière à BOULOGNE-SUR-GESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 94 500 € | 81 000 € | -14.29 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 125 500 € | 83 016 € | -33.85 % |
Où investir près de BOULOGNE-SUR-GESSE ?
- PINS JUSTARET : rendement potentiel de 5.25%
- BUZET-SUR-TARN : rentabilité locative de 7.27%
- VENERQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- VILLENEUVE TOLOSANE : rendement locatif potentiel de 5.69%
- LA SALVETAT ST GILLES : rentabilité locative de 4.91%
- MONTAIGUT SUR SAVE : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- ST ORENS DE GAMEVILLE : rendement locatif potentiel de 5.74%
- ESCALQUENS : rentabilité locative de 5.08%
- BESSIERES : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- AUSSONNE : rendement locatif potentiel de 6.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)