Investir à BOULOGNE-SUR-GESSE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOULOGNE-SUR-GESSE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.41%. Une rentabilité de 10.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.41% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOULOGNE-SUR-GESSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

BOULOGNE-SUR-GESSE (31350) a une population d’environ 1 675 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULOGNE-SUR-GESSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 83 016 € 3 761 € 720 € 10.41 % 417 € +303 €
Maison 3 48 750 € 4 592 € 245 €
Maison 1 20 000 € 1 1 000 € 100 €
Maison 4 81 000 € 2 1 018 € 407 €

Plus value immobilière à BOULOGNE-SUR-GESSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 94 500 € 81 000 € -14.29 %
Maison 5p 2 3 125 500 € 83 016 € -33.85 %

Où investir près de BOULOGNE-SUR-GESSE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)