Investir à BOULOGNE-SUR-GESSE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOULOGNE-SUR-GESSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.41%. Une rentabilité de 10.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.41% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOULOGNE-SUR-GESSE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

BOULOGNE-SUR-GESSE (31350) compte environ 1 675 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rentabilité 2020 pour BOULOGNE-SUR-GESSE

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Etudiants, actifs et chômage à BOULOGNE-SUR-GESSE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULOGNE-SUR-GESSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 83 016 € 3 761 € 720 € 10.41 % 404 € +316 €
Maison 3 48 750 € 4 592 € 237 €
Maison 1 20 000 € 1 1 000 € 97 €
Maison 4 81 000 € 2 1 018 € 394 €

Plus value immobilière à BOULOGNE-SUR-GESSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 90 000 € 81 000 € -10.00 %
Maison 5p 2 3 125 500 € 70 000 € -44.22 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)