A BRAUD-ET-SAINT-LOUIS, un rendement locatif de 5.46% et jusqu’à 9.02% est possible. A BRAUD-ET-SAINT-LOUIS, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.02%. Un rendement de 9.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.02% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.96% sur BRAUD-ET-SAINT-LOUIS.
BRAUD-ET-SAINT-LOUIS (33820) a une population d’environ 1 525 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS
Retraités, actifs et chômage à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 181 € | 4 | 933 € | 640 € | 9.02 % | 414 € | +226 € |
| Maison | 5 | 124 920 € | 2 | 1 105 € | 688 € | 6.61 % | 608 € | +80 € |
| Maison | 3 | 130 000 € | 1 | 1 805 € | 592 € | 5.46 % | 632 € | -40 € |
Plus value immobilière à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 72 650 € | 98 050 € | +34.96 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 100 000 € | 124 920 € | +24.92 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 116 000 € | 130 000 € | +12.07 % |
Où investir près de BRAUD-ET-SAINT-LOUIS ?
- GENISSAC : rendement potentiel de 3.92%
- SAINT JEAN D ILLAC : rentabilité locative de 4.95%
- LANTON : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- ARSAC : rendement locatif potentiel de 2.79%
- BELIN-BELIET : rentabilité locative de 4.50%
- LE BOUSCAT : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- ARES : rendement locatif potentiel de 5.88%
- EYSINES : rentabilité locative de 4.95%
- CARIGNAN-DE-BORDEAUX : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- CERONS : rendement locatif potentiel de 6.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)