Investir à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS, un bon rendement locatif ?

BRAUD-ET-SAINT-LOUIS a une rentabilité locative qui oscille entre 5.46% et 9.02%. Le plus haut rendement locatif pour BRAUD-ET-SAINT-LOUIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.02%. Un rendement de 9.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.02% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.92% sur BRAUD-ET-SAINT-LOUIS.

La ville de BRAUD-ET-SAINT-LOUIS (33820) a une population d’environ 1 525 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 85 181 € 4 933 € 640 € 9.02 % 417 € +223 €
Maison 5 124 920 € 2 1 105 € 688 € 6.61 % 611 € +77 €
Maison 3 130 000 € 1 1 805 € 592 € 5.46 % 636 € -44 €

Plus value immobilière à BRAUD-ET-SAINT-LOUIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 100 000 € 124 920 € +24.92 %
Maison 4p 2 4 72 650 € 85 181 € +17.25 %
Maison 3p 3 1 121 000 € 130 000 € +7.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)